Türkiye, deprem riski yüksek bir coğrafyada yer alıyor. Bu nedenle, konut sahiplerinin depremin yol açabileceği maddi zararları karşılamak üzere Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) yaptırmaları hayati önem taşıyor. DASK’ta evinizin Depremden kaynaklı ödeme bedelini devlet belirlemekte olup bu bedele artış sağlanamamaktadır ve bu bedel yapım maliyetini karşılamamaktadır ancak ek olarak yaptıracağınız konut sigortası ile evinizi gerçek yapım maliyetine kadar sigorta ettirip ödeme alabilirsiniz.

DASK, depremin ve deprem sonucu meydana gelen yangın, infilak, tsunami ve yer kaymasının doğrudan neden olacağı maddi zararları, poliçede belirtilen limitler dahilinde karşılayan bir sigorta sistemidir. Peki, DASK tam olarak nedir, neleri kapsar ve neden yaptırılmalıdır? Bu soruların cevaplarını gelin birlikte inceleyelim.

Zorunlu Deprem Sigortası (DASK): Depremin Getirebileceği Risklere Karşı Alınacak En Önemli Tedbir!

DASK Nedir ve Neden Zorunludur?

Zorunlu Deprem Sigortası DASK, 17 Ağustos 1999 Büyük Marmara Depremi’nin ardından, depremin getirdiği maddi kayıpları azaltmak amacıyla 2000 yılında hayata geçirilmiş, Doğal Afet Sigortaları Kurumu tarafından sunulan ve yönetilen bir sigorta türüdür. Deprem ve deprem kaynaklı afetlerin neden olabileceği maddi zararları karşılamayı amaçlar. Türkiye’de, 6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu gereğince, belediye sınırları içinde kalan meskenler ve apartman altındaki işyerleri için DASK yaptırmak zorunludur. Bu zorunluluk, olası deprem risklerine karşı gayrimenkul ve konut sahiplerinin sorumluluklarını artırmakta ve toplumun genel güvenliğini sağlamaktadır. Bu sigorta türü; tapuya kayıtlı, mesken olarak kullanılan binaları depremin getirdiği zararlar karşısında güvence altına alır. Elektrik ve su abonelikleri gibi temel işlemler için zorunlu olmasına rağmen, DASK’ı sadece yasal bir zorunluluk olarak değil, ev sahibi olmanın bir sorumluluğu olarak da görmek gerekir.

DASK Hangi Binaları Kapsar?

DASK, aşağıdaki özelliklere sahip binaları kapsar:

• Tapuya kayıtlı ve özel mülkiyete tabi taşınmazlar üzerinde mesken olarak inşa edilmiş binalar
• 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamındaki bağımsız bölümler
• Bu binaların içinde yer alan ve ticarethane, büro ve benzeri amaçlarla kullanılan bağımsız bölümler
• Doğal afetler nedeniyle devlet tarafından yaptırılan veya verilen kredi ile yapılan meskenler

İnşaatı henüz tamamlanmamış binalar, kamu kurum ve kuruluşlarına ait binalar ve köy yerleşim alanlarında yapılan binalar ise DASK kapsamı dışındadır.

DASK’ın Kapsamı Nedir?

DASK, depremin ve deprem sonucu meydana gelen yangın, infilak, tsunami ve yer kaymasının doğrudan neden olacağı maddi zararları karşılar.

• Deprem nedeniyle meydana gelen bina hasarları.
• Deprem sonrası yangın, patlama ve yer kayması.
• Depremin yol açtığı kısmi veya tam bina yıkımları.

Sigorta, binaların brüt metrekare üzerinden değerlendirilerek yapılır ve temel yapılardan tavanlara, merdivenlerden bahçe duvarlarına kadar geniş bir kapsama sahiptir. Bu nedenle sigortanızı yaptırırken brüt metrekare bilgilerini doğru beyan etmelisiniz ki, olası bir hasar durumunda alacağınız ödemeniz düşük kalmasın.

Teminat altına alınan yapısal unsurlar şunlardır:

• Temeller
• Ana duvarlar
• Bağımsız bölümleri ayıran ortak duvarlar
• Bahçe duvarları
• İstinat duvarları
• Tavan ve tabanlar
• Merdivenler
• Asansörler
• Sahanlıklar
• Koridorlar
• Çatılar
• Bacalar

Bu yapısal unsurlarda meydana gelen hasarlar, sigorta bedeline kadar, DASK tarafından teminat altına alınmıştır. Bu bedeli devlet belirlemekte olup, bu bedele artış sağlanamamaktadır ancak ek olarak yaptıracağınız ev sigortası ile gayrimenkulünüzü gerçek yapım maliyetine göre sigorta yaptırabilirsiniz.

DASK’ı Yaptırması Zorunlu Olmayan Binalar

Bazı yapılar, DASK kapsamına dahil edilmez. Bu yapılar şunlardır:

• Tapusu bulunmayan veya tamamlanmamış binalar.
• Mesken olarak kullanılmayan, harap ve bakımsız yapılar.
• Tapuda tamamen ticari amaçla kayıtlı binalar.
• Köy alanlarında bulunan yapılar.

DASK’ın Ödeme Yapmadığı (Kapsamadığı) Durumlar

DASK, sadece bina hasarlarını kapsar; ancak aşağıdaki durumlar teminat altında değildir:

• Evin içerisindeki eşyalara gelen zararları ödemez.
• Enkaz kaldırma masraflarını ödemez.
• Bedenen oluşan zararları ödemez (yaralanma, ölüm gibi).
• Deprem dışında binanın kendi kusurundan kaynaklanan hasarları ödemez.

Bu durumlar için kapsamı genişletilmiş konut sigortaları yaptırılabilir. Ay-Yıldız Sigorta olarak, DASK’ınızı tamamlayacak kapsamda konut ve eşya sigortası alternatif teklifleri sunmaktan mutluluk duyarız.

DASK Nasıl Hesaplanır?

DASK primleri, binanın yapı tarzı, yüzölçümü, inşa yılı ve bulunduğu deprem risk bölgesine göre belirlenir. Her yıl güncellenen tarife ve talimatlar doğrultusunda, yapı tarzına göre tespit edilen metrekare birim maliyeti ve dairenin brüt metrekaresi çarpılarak sigorta bedeli hesaplanır. Bu sayede, her konut için adil ve ödenebilir primler belirlenir.

DASK’ın Önemi

Deprem sonrası oluşabilecek maddi kayıplar, konut sahipleri için büyük bir yük oluşturabilir. DASK, bu yükü birazda olsa hafifleterek destek sağlar. Ayrıca, devletin deprem nedeniyle oluşacak maliyet yükünü azaltır ve mali yükü sigortalatarak paylaşır. Bu sayede, toplumda sigorta ve sosyal dayanışma bilincinin gelişmesine katkıda bulunur.

DASK’ta Sıkça Sorulan Sorular

1. DASK yaptırmak için hangi bilgi ve belgeler gereklidir?

• Tapu bilgileri
• Konutun brüt metrekare bilgisi
• Bina inşa yılı, kat sayısı
• Ev sahibi T.C. kimlik numarası veya vergi numarası
• Konutun tam adresi, bulunduğu kat ve adres kodu

2. DASK ile konut sigortası arasındaki fark nedir?

• DASK zorunlu, konut sigortası isteğe bağlıdır.
• DASK sadece deprem kaynaklı hasarları kapsarken, konut sigortası yangın, hırsızlık ve sel gibi diğer risklere karşı da güvence sunar.
• DASK evin metre kare maliyetini devletin belirlediği şartlarda öderken, konut sigortası evinizin satış değerini ödemez, evinizin yapım maliyetinin bedelini öder..

3. DASK poliçesi iptal edilebilir mi?

DASK poliçesi ancak binanın yıkılması veya mükerrer poliçe durumu gibi istisnai hallerde iptal edilebilir.

4. DASK’ta poliçe yenileme ne zaman yapılmalı?

DASK poliçenizin geçerliliği bir yıldır. Poliçenizi süre bitmeden yenilemek, kesintisiz bir güvence sağlar.

Ay-Yıldız Sigorta ile Evinizi Güvence Altına Alın

Ev sahipleri ve kiracılar için özel sigorta çözümleri sunan Ay-Yıldız Sigorta, DASK’ınızın yanında kapsamı genişletilmiş konut ve eşya sigortalarıyla eksiksiz bir güvence sağlıyor.

Whatsapp hattımızdan veya 0850 446 07 24 numaralı telefondan bizimle iletişime geçerek size en uygun prim ve kapsam tekliflerini alabilirsiniz.

Unutmayın, deprem gerçeğini kabul etmek kadar, onunla yaşamaya hazır olmak da önemlidir. Ay-Yıldız Sigorta olarak her adımda yanınızdayız!